Om man vil det eller ej, tendensen er klar. Berlinerne søger mod centrum af Berlin. Udviklingen er særdeles tydelig i Friedrichshain-Kreuzberg.
Efterspørgslen på boliger i Friedrichshain-Kreuzberg stiger. I det tidligere husbesætter-område tilbydes i dag dyrere lejligheder end i mange traditionelle borgerligere kvarterer. Lavere indkomstgrupper fortrænges, og selvom der fra studenternes og andres side af og til demonstreres mod dette, så hjælper protesten ikke. Næsten tværtimod. I og omkring Simon Dach Str. er der opstået sanerede smukke lejligheder, og de har allerede tiltrukket højere indkomstgrupper.
I dag har delikatessebutikker, konditorier, små designbutikker luget kraftigt ud i et stort antal af ”drik så meget øl du-kan”-barer, hvor tidligere forlystelsessyge studenter og fattige turister boltrede sig. Og det er ikke kun dårligt. Den nye udvikling skaffer nemlig en mangfoldighed af arbejdspladser. Nu er der kunder, der kan og vil købe.